Datenschutz

Datenschutzerklärung

1. Allgemeine Hinweise zur Datenverarbeitung nach DSGVO

Vielen Dank für Ihr Interesse an der Website meines Unternehmens. Mit dem Besuch dieser Website sowie im Rahmen meiner Maklertätigkeit (z. B. bei der Anforderung von Exposés) werden personenbezogene Daten verarbeitet. Über Art, Umfang und Zweck dieser Verarbeitung informiere ich Sie nachfolgend gemäß den Vorgaben der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO).

2. Name und Kontaktdaten des Verantwortlichen

Verantwortlicher für die Verarbeitung personenbezogener Daten im Sinne des Art. 4 Nr. 7 DSGVO ist:

Marcel Schäfer

Küstenwert Immobilien

Im Grünen Eck 7

25746 Heide

Deutschland

Kontakt:

E-Mail: kontakt@kuestenwertimmobilien.de

Telefon: 0178 4903143

3. Datenerhebung bei Nutzung der Website (Logfiles)

Beim Aufrufen meiner Website werden durch den von Ihnen verwendeten Browser automatisch Informationen an den Server meiner Website übermittelt. Diese Informationen werden temporär in sogenannten Logfiles gespeichert. Dabei werden ohne Ihr Zutun insbesondere folgende Daten erfasst:

• IP-Adresse des anfragenden Endgeräts
• Verwendeter Browsertyp und das Betriebssystem
• Im Browser eingestellte Sprache
• Information, ob JavaScript und Cookies zugelassen sind
• Bildschirmauflösung, Auflösungsdichte und Bildschirmgröße
• Datum und Uhrzeit des Zugriffs
• Ihre Zeitzone
• Name des Internet-Service-Providers
• Name und URL der abgerufenen Datei
• Referrer-URL (die Website, von der aus der Zugriff erfolgte)

Die genannten Daten werden verarbeitet, um einen reibungslosen Verbindungsaufbau der Website sowie eine komfortable Nutzung zu gewährleisten, die Systemsicherheit und -stabilität auszuwerten und für administrative Zwecke wie die Fehlerbehebung. Eine Zusammenführung dieser Daten mit anderen Datenquellen erfolgt nicht.

4. Rechtsgrundlagen der Verarbeitung

Die Verarbeitung Ihrer Daten erfolgt auf Basis der folgenden Rechtsgrundlagen:

• Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO: Sofern Sie eine Einwilligung erteilt haben (z. B. bei Kontaktformularen oder Tracking-Maßnahmen).
• Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO: Zur Erfüllung eines Maklervertrags oder zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen (z. B. Zusendung eines Exposés auf Ihre Anfrage).
• Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO: Zur Wahrung meiner berechtigten Interessen, insbesondere zur Gewährleistung der IT-Sicherheit und Optimierung des Webangebots.

5. Speicherdauer und Löschfristen

Ich halte mich an die Grundsätze der Datenminimierung:

• Server-Logfiles: Die IP-Adresse wird spätestens nach sieben Tagen gelöscht. Ein Personenbezug ist danach nicht mehr herstellbar.
• onOffice-Webservice: IP-Adressen werden hier zum Zwecke der Sicherheit für maximal 5 Tage gespeichert.
• Bewerbungsunterlagen: Diese werden bei einer Absage spätestens sechs Monate nach Bekanntgabe gelöscht.
• Vertragsdaten: Daten aus abgeschlossenen Maklergeschäften werden gemäß den gesetzlichen Aufbewahrungsfristen (z. B. 10 Jahre nach HGB/AO) archiviert.

6. Datenschutz bei Bewerbungen

Ich verarbeite personenbezogene Daten von Bewerbern ausschließlich zum Zweck der Durchführung des Bewerbungsverfahrens. Die Verarbeitung kann auch elektronisch (z. B. per E-Mail) erfolgen.

• Einstellung: Kommt es zu einem Beschäftigungsverhältnis, werden die Daten zur Abwicklung des Arbeitsverhältnisses gespeichert.
• Absage: Kommt kein Verhältnis zustande, werden die Unterlagen nach sechs Monaten gelöscht.
• AGG-Hinweis: Die Speicherung dient auch der Beweispflicht nach dem Allgemeinen Gleichbehandlungsgesetz (AGG).

7. Cookies

Meine Website verwendet keine einwilligungspflichtigen Cookies. Es kommen lediglich technisch notwendige Cookies zum Einsatz, die für den Betrieb der Seite zwingend erforderlich sind (z. B. zur Steuerung von Formularabläufen). Gemäß § 25 Abs. 2 TDDDG ist hierfür keine Einwilligung erforderlich.

8. Darstellung von Immobilienangeboten über onOffice

Diese Website nutzt einen Webservice der onOffice GmbH (Charlottenburger Allee 5, 52068 Aachen), um Immobilienangebote und Exposés bereitzustellen.

• Funktionsweise: Ihr Browser stellt eine Verbindung zu den Servern von onOffice her, um die Objektdaten zu laden. Dabei werden Daten wie Ihre IP-Adresse, Datum/Uhrzeit und Browserkennung verarbeitet.
• Auftragsverarbeitung: Ich habe mit onOffice einen Vertrag zur Auftragsverarbeitung gemäß Art. 28 DSGVO abgeschlossen.
• Session-Cookie: onOffice setzt ein technisch notwendiges Session-Cookie (PROFICMS_SESSION_…) ein, das unter anderem der Speicherung der Merkliste und Sicherstellung von Formularabläufen dient. Ohne dieses Cookie ist der Webservice nicht nutzbar.

9. Anfragen über Immobilienportale

Sofern Sie über externe Portale (z. B. ImmoScout24, Immowelt) Kontakt zu mir aufnehmen, werden die von Ihnen dort eingegebenen Daten an mich übermittelt. Ich verarbeite diese Daten ausschließlich zur Bearbeitung Ihrer Anfrage und zur Erbringung meiner Maklerdienstleistung (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO).

10. Karten-Dienste (Google Maps)

Zur Darstellung der Lage meiner Immobilienangebote binde ich Karten des Dienstes Google Maps (Google Ireland Limited) ein.

• Datenübertragung: Beim Aufruf einer Seite mit Karte wird Ihre IP-Adresse an Google übertragen.
• Rechtsgrundlage: Dies geschieht nur nach Ihrer ausdrücklichen Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO) über den Consent-Banner der Website.

11. Hinweis zur Datenübermittlung in Drittstaaten / USA

Auf meiner Website können Tools von Unternehmen mit Sitz in den USA (z. B. Meta, Google) eingebunden sein. Wenn diese aktiv sind, können personenbezogene Daten an Server in den USA übermittelt werden. Die USA gelten nicht als vollumfänglich sicherer Drittstaat im Sinne des EU-Datenschutzrechts. US-Behörden können Zugriff auf diese Daten verlangen, ohne dass hiergegen ein wirksamer Rechtsbehelf besteht. Die Übermittlung erfolgt auf Basis des EU-U.S. Data Privacy Frameworks oder mittels Standardvertragsklauseln.

12. Facebook Pixel, Meta Ads und Custom Audiences

Ich nutze das Facebook Pixel der Meta Platforms Ireland Ltd. (Dublin, Irland).

• Zweck: Analyse des Nutzerverhaltens, Erstellung von Zielgruppen für Werbeanzeigen (Custom Audiences) und Messung der Wirksamkeit von Anzeigen (Conversion-Tracking).
• Rechtsgrundlage: Die Verarbeitung erfolgt ausschließlich nach Ihrer Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.
• Widerspruch: Sie können der Erfassung über Ihre Facebook-Einstellungen oder über Portale wie aboutads.info widersprechen. Ein Auftragsverarbeitungsvertrag mit Meta wurde abgeschlossen.
• Fanpage: Für meine Facebook-Unternehmensseite besteht eine gemeinsame Verantwortlichkeit mit Meta gemäß Art. 26 DSGVO.

13. Vollständige Betroffenenrechte (Art. 15–21 DSGVO)

Sie haben das Recht:

• Auskunft (Art. 15): Über Ihre von mir verarbeiteten Daten und deren Verarbeitungszwecke.
• Berichtigung (Art. 16): Unverzügliche Korrektur unrichtiger oder Vervollständigung Ihrer Daten.
• Löschung (Art. 17): Löschung Ihrer Daten, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.
• Einschränkung (Art. 18): Wenn die Richtigkeit der Daten bestritten wird oder die Verarbeitung unrechtmäßig ist.
• Datenübertragbarkeit (Art. 20): Erhalt Ihrer Daten in einem strukturierten, gängigen Format.
• Widerruf (Art. 7 Abs. 3): Eine einmal erteilte Einwilligung jederzeit zu widerrufen.
• Widerspruch (Art. 21): Gegen die Verarbeitung auf Basis berechtigter Interessen.
• Beschwerderecht (Art. 77): Bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde.

Zur Ausübung genügt eine formlose Mitteilung per E-Mail an die oben genannten Kontaktdaten.

14. Keine automatisierte Entscheidungsfindung

Eine automatisierte Entscheidungsfindung oder ein Profiling findet nicht statt.

15. Datensicherheit

Ich verwende das verbreitete SSL-Verschlüsselungsverfahren (Secure Socket Layer) in Verbindung mit der jeweils höchsten Verschlüsselungsstufe, die Ihr Browser unterstützt. Zudem setze ich technische und organisatorische Maßnahmen ein, um Ihre Daten gegen Manipulation, Verlust oder unbefugten Zugriff zu schützen.

16. Begriffsbestimmungen gemäß DSGVO

Die verwendeten Begriffe entsprechen den offiziellen Definitionen der DSGVO (insbesondere Art. 4), insbesondere zu personenbezogenen Daten, Verarbeitung, Verantwortlicher, Auftragsverarbeiter und Einwilligung.

17. Sicherheitshinweis: E-Mail-Kommunikation

Die Datenübertragung im Internet kann Sicherheitslücken aufweisen. Ein lückenloser Schutz der Daten vor dem Zugriff durch Dritte ist bei unverschlüsselten E-Mails nicht möglich. Nutzen Sie für vertrauliche Informationen bitte den Postweg oder eine verschlüsselte Verbindung.

18. Externe Links

Meine Website enthält Links zu Drittanbietern. Diese Datenschutzerklärung gilt nicht für Websites Dritter. Ich habe keinen Einfluss auf deren Datenschutzstandards.

19. Änderungsvorbehalt

Ich behalte mir vor, diese Datenschutzerklärung anzupassen, sofern rechtliche oder technische Änderungen dies erforderlich machen.

Stand: Januar 2026

Zur optimierten Bildauslieferung wird das Tool “cloudimage.io” der Firma Scaleflex SAS eingesetzt. Dabei werden die IP-Adresse von Webseiten-Besuchern und die von Ihnen für Ihre Homepage verwendeten Bilder von Scaleflex SAS verarbeitet.

Informationen zum Anbieter:
Scaleflex SAS
StationF
55 Boulevard Vincent Auriol
75013 Paris, France
registered under R.C.S 835 053 026